一、方案概述

        住宅、社區(qū)標識系統(tǒng)設計是針對于住宅、社區(qū)內(nèi)外部的建筑公共空間和環(huán)境而進行的一項身份或形象識別與視覺引導工作，通過此系統(tǒng)可以使社區(qū)內(nèi)的建筑、公共環(huán)境、服務設施、管理處所及各種空間與人聯(lián)系起來，同時也使這些建筑、環(huán)境或空間與外界空間相連。

      目前，國內(nèi)住宅社區(qū)的建設愈來愈朝著現(xiàn)代化和人性化的方向發(fā)展，而對于一個住宅社區(qū)，它是否能夠成為一個人性化的住宅社區(qū)，最終要取決于該住宅社區(qū)內(nèi)是否有一套完整的、高質量和符合國家甚至國際標準的標識導向系統(tǒng)。 

    人性化整體系統(tǒng)考慮的小區(qū)導向標識系統(tǒng)設計由于有很長的適用期，因此在標識系統(tǒng)設計上應盡量做到前期全面統(tǒng)一規(guī)劃，一次性達到較為完備的先進水平。 

        二、系統(tǒng)構架

       1、系統(tǒng)介紹

        房地產(chǎn)導向標識系統(tǒng)解決方案是以房產(chǎn)住宅社區(qū)空間序列和空間流程為基礎, 以小區(qū)空間品牌標識形象強化以促進樓盤銷售為目的，以樓盤營銷決策分析功能于一體的高度視覺化的房地產(chǎn)住宅項目解決方案。成功的社區(qū)空間品牌無疑是一個成功的現(xiàn)場營銷模式。

        房地產(chǎn)導向標識系統(tǒng)不僅僅對項目營銷起著不可忽視的重要作用，同樣對營銷后入住的業(yè)主、來訪人員也同樣起著不可忽視的作用，首先功能方面，由于地產(chǎn)標識系統(tǒng)不僅僅具備引導等相應的功能，而且還具備了項目形象持續(xù)展示功能，對入住業(yè)主、來訪者均有優(yōu)越心理暗示的功能，其是受眾對于項目優(yōu)越品質心理持續(xù)的載體之一，也是展示項目正常使用后高品質管理的評價條件之一，故而可見其在項目空間環(huán)境中所起到的重要作用。

       2、系統(tǒng)構成

      （1）社區(qū)形象標識系統(tǒng)（2）社區(qū)空間導向系統(tǒng)（3）社區(qū)環(huán)境景觀標識系統(tǒng)（4）物業(yè)管理標識系統(tǒng)（5）車輛交通標識系統(tǒng)　

       3、小區(qū)標識標牌服務物業(yè)類別

        （1）普通住宅（2）公寓（3）商住樓（4）別墅（5）經(jīng)濟實用房

 4、客戶分布范圍

        （1）房地產(chǎn)開發(fā)商（2）房地產(chǎn)策劃公司（3）物業(yè)管理企業(yè)/部門（4）樓盤項目建設工程商（5）城市、園林景觀和規(guī)劃設計承包商（6）建筑設計、施工單位、裝飾設計承包商

三、方案特點

      （1）方案概念設計基礎（2）“以人為本”的方案設計原則（3）空間整體規(guī)劃設計原則（4）空間品牌設計理論

 四、生產(chǎn)制造遵循的標準

      制作生產(chǎn)制造過程中實施符合GB/T19901—ISO9001“質量體系設計、開發(fā)、生產(chǎn)、安裝和服務質量保證模式”的標準質量體系。

 五、產(chǎn)品清單

              1、銷售中心標識牌

        大型主題標識立牌（精神堡壘） 水景花池形象銘牌 戶外指示牌  銷售中心銘牌 展示區(qū)園林空間指示牌 展示空間資訊牌 銷售中心室內(nèi)形象標識  銷售中心室內(nèi)指示牌 銷售區(qū)域銘牌（咨詢處  洽談處等） 銷售中心科室銘牌 溫馨提示牌 銷售情況展板 銷售資訊標識 樣板房指示牌 樣板房提示牌 戶型圖 資料架 模型展示說明  工程材料展示牌 洗手間指示牌 洗手間銘牌等 　

      2、交通警示指示牌

        地下車庫入口牌 1、限高 2、限速 3、直行 4、禁止駛入 禁止停放牌 禁鳴限速牌 禁止停車牌 車位號碼牌 停車場規(guī)則牌 自行車停放處、車庫導向牌、平面圖指示牌、車庫樓層牌、車庫人行出入口指示牌、車庫人行出入口銘牌、人行、車行安全提示牌。

      3、小區(qū)環(huán)境標識牌

        門口LED大屏幕 小區(qū)總平面圖牌 道路方向指示牌 物業(yè)管理處 停車場指示牌 區(qū)域景觀名稱牌 小區(qū)公共設施使用須知 社區(qū)宣傳欄公告欄 垃圾桶 休閑椅 景觀凳 贊助商廣告燈箱、設施設備安全提示、警示牌（如：請勿嬉水 請勿攀爬 樹名牌 草地牌 請勿停車 小心地滑  維修作業(yè)中 清潔中  機房設備牌 愛護花草牌 小心路滑牌）。  　

        4、樓宇標識標牌

        樓棟編號牌 樓層編號牌 單元編號牌 入戶門牌 電梯乘坐須知及燈箱 信報箱 消防栓 設備（房）牌 消防疏散圖 無障礙通道牌  樓層公共空間指引牌 電梯編號牌 單元公告通知牌

       5、物業(yè)管理標識 　

        物業(yè)公司形象牌 樓層索引牌 科室銘牌  告示欄 意見箱 員工崗位責任制 資料架  請勿大聲喧嘩 雨傘架 禁煙牌 男女洗手間 辦事流程說明牌 　

        六、系統(tǒng)實施

        全程引入項目管理的概念、規(guī)范和方法，通過甲方參與和溝通，從需求和實際應用入手，以信息化系統(tǒng)管理軟件為支撐，通盤考慮整個項目時間、成本和績效的均衡，從細節(jié)管理上保證系統(tǒng)實施的可作性。整體上有助于降低開發(fā)商的投資成本、提升產(chǎn)品品質和促進后期管理的優(yōu)點，從而達到提供高性價比產(chǎn)品的目標。

      系統(tǒng)完整實施過程

        A、設計部分

        a、成立項目組，深入剖析項目資料；

        b、標識系統(tǒng)規(guī)劃布置設計；

        c、標識系統(tǒng)各款標識造型方案設計；

        d、標識系統(tǒng)各款標識制造圖紙設計；

        e、標識系統(tǒng)各款標識安裝圖紙設計；

        B、制造加工部分

        a、依據(jù)確認圖紙進行相應加工程序剖析、組織、安排；

        b、各款標識制造備料；

        c、確認各加工工序時間，統(tǒng)籌安排組織制造、QC；

        d、成品打包入庫，同時組織安裝人員熟知貨件及安裝要點；

        e、安裝人員現(xiàn)場核實確認施工場地標識系統(tǒng)施工條件，符合者安裝條件時相繼安排倉庫發(fā)貨至現(xiàn)場；

        f、安裝人員到現(xiàn)場進行安裝實施；

        g、安裝完畢后，通知客戶驗收，工程實施合格認定后設計方提供竣工圖紙，若有問題相關部門及時提出解決辦法，隨之實施調(diào)整；

        h、工程完畢投入使用后，設計、制造等相關代表需進行至少一次服務回訪；

      工程結束。